快餐加盟店选址遵循十原则

快餐市场随着居民外出就餐的需求旺盛仍在不断的扩张着，现在投资一家快餐加盟店正是时候。不过市场虽好，影响快餐加盟店成功经营的因素却有很多，首先一个拦路虎就是快餐加盟店的选址。快餐加盟店选址有考究，遵循十大原则！

快餐店的选址共遵循十个原则：

一、位置。位置共有四个选项，为商业街、主干道、厂矿、写字楼、学校、医院集群区、居民区。

二、客流。客流分析主要分析客流的种类，是过路，还是购物，是开车还有骑车或是步行。客流量大小统计。

三、面积。面积在60-200平米为宜。

四、房租。房租是跟地段成正比的，重要看性价比，有没转让费，第二年房租有没浮动，签定合同的时间。

五、改造。改造成快餐店所花费的越少越好，从门头、餐厅、操作间、收银台等个个环节所需要的改造、改动越少越好。

六、门头。门头是形象，是顾客***眼看到的店印象，门头是否便于宣传，是否能够很好看安装门头，有无其他东西遮挡。

七、停车。商业街的停车位极其稀少，在选择商业街门店时，停车可以忽略。而其他三个位置必须要考虑能否停车，停几辆，是否方便，有无交警管制。一般情况下十辆车位为极其好地段。

八、固定客源。固定客源是指周边居民、商铺等群体。一般周边客源消费能力应占整体营业额的三分之二，商业街除外。

九、潜力。新入住大型社区、新迁入商场、超市、医院、学校、厂矿、写字楼尤其要注重此点，提前推断新建型的市场需要多久突破低谷期，潜力是以客流确定的。

十、氛围。氛围是指就餐氛围，所选店周边有没其他餐馆，都是什么类型，本地区的消费习惯是什么，有无扎堆消费的现象。

快餐加盟店的地理位置选的好，能够***大限度的吸引顾客上门消费，在便捷顾客消费的同时，有利于快餐加盟店迅速聚集人气，加强顾客顾客管理，不断的稳定新老顾客，从而有利于快餐加盟店的长期稳定盈利。