来源:未知 编辑:特许加盟榜 2020-06-15 19:35
一家酒店管理层的关键部位,都是由投资人的亲属掌控,亲属们为了表现自己对酒店管理的尽职尽责,该花费的支出不花,该维护的设备不去维护,该采购的物品不采购。其他外聘人员见此状况,心怀不满但又无可奈何,向高层有关人员进言几次都没有得到反馈,只能等待出现严重问题后在想那个办法解决。尽管酒店报表反映出的运营状况还是令人满意的,但好景不长,大量的问题接二连三暴露出来:
厨房灶台电线因为没有及时维修,导致金属线裸露,遇水后电机烧毁,灶台需要停业维修;大型鱼缸制冷设备长时间超负荷运转,夏季高温天气导致主要零部件损毁,需要重新购置;采购人员在选择清洗剂时,喜欢挑选廉价低质类商品,每次发给员工使用的量很小,无法有效清除无痕脏物,店内气味浑浊,只是客人经常发牢骚,顾客满意度急剧下降。
这样的事例,企业经常会遇到。维护企业的优质运营,每天的维护费用必不可少。小钱不花,大钱难省。“会花钱就是省钱”。餐饮企业的基础设施和各种设备随着使用时间的增加,出现一定耗损或损害是正常的。如果不及时维护,轻则增加使用费用,重则毁坏生产设备,后果是严重的。花钱,是花小钱;省钱,确是省大钱。因为暂时省小钱,使得将来花大钱,得不偿失。
以下四项费用应该重点考虑。
1.是应尽力保证企业各种设备协同工作的费用。某酒店管理人员一直抱怨店内中央空调不好用,反应常有顾客因夏季室内温度过高而投诉。后来,请厂家专业维修人员现场检查后发现,这家酒店为降低用电量,通风系统一直处于停用状态。空气不流动,中央空调里的冷空气只在很小的范围里循环,大部分区域的温度当然降不下来。症结找到后,酒店启用通风系统,每天上午11点开启空调,用电量没有增加太多,但降温效果很明显,提高了顾客满意度。
2.是适量支付更新改造费用。有一些生产设备经更新改造后能够大量降低运营费用,企业应根据自身能力,适度把握。新近流行的节能灶具,应该说从立意上是不错的,如果能选择那些真正能够解决灶具易损件不合格问题的产品,即使花一些钱,总体来说还是很划算的。每月节气量20%~50%的理论数据,对天天念叨开源节流的餐饮经营者来说,很有诱惑力。类似的改造,管理人员应量力而行。
3.是必须保证机器设备的定期和不定期养护费用。为了节省些许机器设备养护费,冒风险超负荷使用生产设备,不但会降低设备使用年限,且一旦造成生产事故,后果不堪设想。某餐饮企业曾经为了降低费用,在煤气和炉具检修养护时,雇佣没有相关资质的工程队实施改造,投入使用不久,就因煤气泄漏而引起大火,造成财产被毁、企业倒闭的恶果。
4.是营造酒店运营气氛的费用不可忽视。灯光、温度、服装、清洁等方面对餐厅经营影响巨大,***不可忽略。有的企业为了节省费用,只开启门前雨塔下面一侧的门灯,降低了餐厅在经营时间对顾客产生的冲击力,经营每况愈下,可谓省了小钱,挣不来大钱。
上面的现象还涉及到一个问题就是设备的购买问题,购买优质的设备,才会让餐饮企业发挥到。
到厨具商店选厨房设备,有1500元和5000元两种价格的灶台放在那里,采购人员会选择哪一种?类似的问题还有,面对品牌灯具和普通灯具、全钢刀具和一般刀具、实木凳子和套装椅子、劳务市场正规装修施工队伍和街边“游击队”等,经营者会如何决断?
设备采购价格高低是一个敏感问题。买高还是买低?对价格高低要有正确心态,卖高价优质设备也是精打细算,采购时货比三家是对的。
所谓货比三家,就是不仅仅比价格,更重要的是比质量。餐饮企业比较担心采购的设备无法正常运转,导致退货或换货,影响使用,增加费用。同等价格,要选择优质;不同品质,要选择价高质优,只有比价高更重要。当然,选择优质产品也要量力而行。
部分餐饮投资人喜欢精打细算,认为添置设备只要能用就可以,暂时先凑合用,等生意步入正轨后再重新更换,因此他们对价格锱铢必较,而对品质却要求不高。也有一些企业在采购设备时,非常关注品质,信奉“一分钱一分货”,认为只要价格高的设备,品质就是好的,盲目追求高端品种,增大了投资风险。从搞好经营管理的角度来说,我们既支持反对单纯计较价格、重量轻质、因大失小的“小个体户”思想,同时又要坚决抵制过度铺张浪费、贪大求洋的“大暴发户”心态,而要在注重品质的基础上,把设备采购价格限制在可控成本的范围内。
毫无疑问,优质设备对于酒店管理工作时限高效低耗目标来说至关重要。局域网使用的网线是低价劣质的,导致数据传输速度极慢,使电脑办公和收银系统成为摆设;暖气阀门已经锈掉,水流过细、冬季取暖时热水不能有效流动,室内温度达不到接待客人就餐的标准;酒店临街大玻璃窗透明度低,从街道上观察,店内灯光发暗,穿透力差,难以有效吸引客人的注意力。
诸多问题虽然再出现后采取了很多办法加以补救,但毕竟增加了设备维护成本,浪费了经营时间,使用效果也大打折扣。
不要看上面两个问题在平时中我们的餐饮企业中比较比起眼,但是对于企业的发展真的很重要,做好上述两点,让企业快速发展。