澳泽烘焙连锁店选址技巧有哪些

近年来，创业时加入澳泽行业，开一家澳泽烘焙连锁店可有好的发展。但有些投资在开澳泽烘焙连锁店时对选址问题感到不解。澳泽烘焙连锁店店铺所在位置会对业绩产生深远的影响。所以在开澳泽烘焙连锁店时，一定要选到一个合适的店址。以下这些内容就是相关的选址方法。下面，7878i加盟网笔者就来给新手们讲解介绍一下。

人来人往的地方，当然是开店的有利地方，但并非人多的地方就适合开店，还要解析一下哪些人来往，客流规律怎么样。首先要了解过往行人的年龄和性别，比如有些过路者是儿童，则他们可能是玩具店的顾客，但不会是澳泽烘焙连锁店的顾客。其次要了解行人来往的高峰时间和稀少时间。再次要了解行人来往的目的及停留的时间。

澳泽烘焙连锁店的地理位置当然以靠近交通主干线的街面为更好，或者是选在城市主要繁华商业街。因为这些地区是寸土寸金，不仅人气旺而且条件也相对优越，地面平坦、干净，没有积水和杂物。由于位置突出而明显，很容易被顾客发现和找到。澳泽烘焙连锁店选址，要方便顾客，有利于经营，周边条件较为优越为好尤其随着现代化文明都市的不断发展，消费者对消费购物环境和地理位置有更高的需要。这就要求澳泽烘焙连锁店选址要紧的是店址周边环境要卫生。

澳泽烘焙连锁店的店主想获得好的发展，那么在前期的开店筹备工作上一定要做好。开店要了解市场的需要，才可以针对实际市场找好位置。每一个投身到澳泽烘焙连锁店行业创业的人，必须重视澳泽烘焙连锁店开店前期调查。看过这些关于开澳泽烘焙连锁店的选址介绍后，您的对开店选址方法是不是有了比较深刻的认识?选好址才能获高利。

现在市场上，项目的市场发展前景宽广。7878i创业网小编认为，选好店址要看市场的实际情况。对于不同经营规模和内容的店铺，选择的店面位置的侧重点也不同澳泽烘焙加盟店在开张前期，怎么样选定地址?今天，小编就来为投资者具体介绍介绍。在了解下面的解析内容之后，相信很多创业人会有所领悟。

澳泽烘焙加盟店地点的选择方面很重要，太繁华的地方可能因为房租比较高、面积比较大很难让你称心如意地租到手，不过繁华地段又对销售很有帮助。我们在这里建议资金雄厚和对投资项目有信心的投资者选择繁华地段，假如在繁华地段找不到可以到繁华地段的支系路段看看，你可以找到比较便宜的店面，而且人流量一般也不是比较少，因为有些人逛完街不愿意走人多的地方会选择一些小路走，这样你就有一定的人量分流。

澳泽烘焙加盟店租房子找到了，可是太大，怎么办?那条街就根本找不到店铺怎么办?有办法!房子大了可以合租呀，用木板分成两间就好了，因为好多人都遇到同样的问题。你可以找找朋友看看有没要租房子的。或者你可以在租房的地方等，看看有没有人也想租却因为店面大想合租。或者你也可以在网络和报纸等地方弄个合租广告，看看能不能找到合租伙伴。根本就没有店面可租时你要费点腿和口水了，一家家找老板问看看能不能分点地方给你。记住：要找那种面积很大、生意不好的问。做事情就是这样，多吃点辛苦会有收获。

开澳泽烘焙加盟店怎样租一个好店面?通常情况下，租店面需要的是灵活性，大家根据自己的具体情况进行选择，一般情况下，每一个澳泽烘焙专卖店主想要开店前选个好店面，在上述的方法上要留意，还要结合市场周边多加考察。具体的方法光有理论是不够的，还要创业人们自己在实际操作中去领悟的。

现在骗子的招数越来越多，真的让人防不胜防，对于上了年纪的老年人来说，很容易就会被各种保健产品忽悠，甚至上当受骗，老人听健康讲座被忽悠26000元买还魂汤，这样的保健品陷阱专门诱骗老年人! 中金网3月31日

老人们被劝说以26000元买还魂汤

先脑补一下这样的画面：一个封闭的房间里，一百来号老年人围坐在一台电视前，工作人员逢人就喊爸爸妈妈，还说他们都是新中国建设的功臣，要替儿女为他们尽孝。这些“爸爸”“妈妈”掏出一张百元钞，对着电视屏幕摇晃，假如工作人员报出一个数字，跟某位“爹娘”手中钞票的尾号相同，这位老人就能获赠锅碗瓢盆油等礼品。老人们还能喝一支“孙思邈还魂汤”，据说癌症都能治。这样的场景每天在合肥国光万豪广场一家企业上演，老人们被劝说以26000元买一疗程的“孙思邈还魂汤”，其实是一种植物口服液。

方兰芝(化名)老人家住三孝口附近，今年82岁，老伴已经去世，孩子在外地工作，平时一个人住，难免孤独。 3月20日，她无意间看到一个老年人健康讲座的广告，举办方合肥允浩商贸有限企业称，不用交钱听课，还有礼品拿，就打电话垂询了一下。“第二天就有一个姓马的小伙子给我电话，邀请我次日下午去企业听课。”

3月22日下午，方兰芝来到该企业所在的双岗国光万豪广场A座。“跟我一起听下午场的大概有一百人左右，数不过来，上午还有另一拨人在听。”方兰芝介绍，每个去听课的人都有一个编号。“听课就是一群老头子老太太对着一台电视，里面一个姓刘的老总和一个姓尹的老总，给我们上视频课。姓刘的说他是香港一个国际集团的董事长，同时还是北京慈善会的会长，特别体恤我们这一辈老年人受过苦难，说要替儿女给我们尽孝。”方兰芝老人告诉记者，从22日下午开始，每天下午上课，包括电视里的刘、尹，以及开会现场六七名工作人员，都喊他们爸爸妈妈，“一屋子全是他们的爸爸妈妈”。方兰芝老人称，工作人员的热情融化了包括她在内很多老年人的心，让他们卸下了心理戒备。

据赵老介绍，所谓上课主要是刘和尹介绍该企业一种先进药物，“说是叫‘孙思邈还魂汤’，用的是保存了几千年的秘方，在山西非常出名。

骗子的伎俩有哪些

1、在街头或者公园旁边的树下，或其它人多的地方，常常会看到许多人在一起在下棋，在你看的时候还常常会看到摆棋的人输了，这只是个伎俩，其实和他下棋的人都是他的自己人，他摆的棋是残棋，很难破的，他自己是把这个掌握的很熟悉，只要有人对棋，他就有90%以上的把握能赢。所以这样的场合不要去，全是骗子。

2、街头常常会看到有扮成自己家庭困难，不能上学，求助别人帮忙，有的还写了信什么的，这样的都是假象， 就是一个小男孩穿着女孩子的衣服在乞讨，不要被这种假象骗了。

3、在街头或在人多的地方还有这个现象，一个年轻人拿着东西向你推销，说不要钱，是企业搞活动送的，你一听这话就动心了，接着让你留个电话，你一想这也没有什么，以后企业可能要回访什么的。等你拿着东西要走人的时候，她又说了本来这东西200多元的现在只要80元，假如你不给钱，电话留下了，她会威胁你，给吧，就上当了，所以这种小伎俩也要注意啊。

4、 在公共汽车上常常会遇到这样的情况，在汽车还没有出发的时候，大家都在车里等着车出发，一个人不讲话，拿着几本很簿的书或者几张单页的纸，给你，你接过纸一看，上面都是些小道小息，到你会看到看后请交2元，这才知道上当了，那发纸的人就是不讲话，只是用手指着后的2元字样，你不给，他要耍横，给吧就上当了。在坐车的时候要注意了。

5、在火车站或汽车站你有些时候会遇到这样的情况，一个人看起来很关键，说自己的手机丢了，想借一下你的手机用一下，看她着急的样子，你也就借了，她拿了手机以后，边打电话边跑着走了，这时你才知道上当了。

6、大学生刚开学要注意了，因为大家到一个学校还不是太认识，到一个班级，大家还不熟悉，突然有一个人说我想向家里打个电话，把你的手机借用一下。这时你肯定是不意思说不借，不过假如你借了就上当了，有些骗子就借大学新生开学大家都不认识，借了手机就跑了。

7、骗子还有通过手机短信的方式，说你中了什么什么奖，请到什么地方领取，或拨打这个电话，你打电话以后，他会说，你先缴一下500元的费用，然后一步一步的让你缴钱，你这才知道上当了。

8、你还时不时的收到让你汇款的信息，把银行卡号给你，让你打款，说是你的熟人，千万不要相信他们，全是骗子。

9、骗子利用手机短信，充当银行人员发信息，说自己的银卡年税扣除了多少钱，假如有问题可以打电话，这个电话千万不能打，一旦了会扣掉你的手机费很多的。一定要注意。

10、你可能也接到过这样的电话，一接电话很是客气，说是你的某某时候的同学，现在什么地方，有点事情急用钱，想让你打款2000元，有些时候还说的象真的一样，千万不能打款，这些人是劫取了你的信息，或者是从你的同学录里偷走了你们的关系信息。用这个信息事骗人。

11、当你找工作的时候，特别是很着急想找到一个高薪工作时，你突然会发现一个高薪的工作在招聘，等到你缴了中介费以后，把你带到一个很小的厂子，你干还是不干，说的高薪全是假的，出门在外千万不要贪图小便宜。

12、在这个年代许多家长都想让自己的孩子上大学，所以骗子大学也悄悄产生了，他们打着包分配，包找工作，高薪工作，国家教育部统一毕业证。等到报名以后，什么都变了，等过了三年四年以后毕业证都拿不到。

13、在汽车站或火车站里常常会看到一个妇女带着小孩说自己去哪里钱不够了，就少20元，行行好吧，能给吗，假如你给了就上当了，她们这些人天天在这里骗子人，要注意。

14、大学新生开学，一些骗子在火车站充当工作人员带大学生去买票，其实买的是假票，这是真实的事例，一定要注意