米芝莲奶茶加盟你选址管理技巧

时代的发展，让我们的生活在往好的一面发展，过去憧憬的大部分东西，现在的我们的都消费的起。奶茶行业近几年来快速发展史，在市场上有着不错的优势。开店经营是一门不大不小的学问，和我们的收入息息相关，因此创业者都应该要了解一些技巧。米芝莲奶茶在市场上有着丰富的经营，帮助很多投资商获得成功，今天小编就给大家分享一些米芝莲奶茶加盟商在创业中所运用的选址管理技巧。希望可以给各位带来帮助。

选址是开奶茶加盟店创业之初极为重要的一步，一步错将会步步错，容不得半点马虎。

一、选址确实很难

首先商要告诉大家的是，选址确实是一件很难的事情。别说没什么经验的创业者，就是那些连锁企业对选址也经常拿不准。大多数餐饮企业都是由老板负责选址决策把关，即使这样也难免犯低级错误。所以，聪明的企业会想办法借助外部力量来协助选址。

二、奶茶店选址包括找店址和决策两项内容

选址可以称为寻找并购买或租赁适合开餐厅的店址的过程，其内容包括找店址和决策两部分。找店址很简单，就是通过互联网、实地考察、人际关系等渠道寻找店址信息，然后现场确定信息的真实性，并与有法律资格的房东建立联系。决策就是通过对店址调查分析，终确定是否租赁或购买该店址。

三、为什么租金这么贵

位置好、租金便宜的好店址是稀缺资源，你知道，房东知道，对手知道。黄金、钻石都是稀缺资源，会不会成吨成车的甩卖?显然不会!所谓稀缺资源有两大特征，一是稀有而不容易找到，二是价格昂贵。因此，别指望轻轻松松就能找到好店址，也别指望能很便宜的租到好店址。

四、不是租金贵，而是你的创收能力差

赚钱的秘密在于他们的创收能力强，首先能吸引更多的顾客来用餐，其次每个餐位的翻台率高，终是每平米每天创造的营业额和利润比一般餐饮品牌高出一大截，因此能承担起高昂的租金。

五、怎样找到合适的店址

开奶茶店要想成功，重要的两条是谋划到位、找个好店址。如果两条都具备，开店的胜算会大得多。市场上那些正在转让餐厅的人，大多在这两方面犯了错误，至少犯了一条错误。选址如打铁，打铁还需自身硬，如果你的奶茶产品过硬，模式设计的好，创收能力强，对店址要求会有所降低，略差一点也能做。如果产品、模式、创收能力都不行，再好的店址也恐怕赚不到钱。因此，在找店址之前能在新奶茶店的策划、设计上多下一点功夫。对于大众化奶茶店来说，奶茶的特色和品质尤其重要。内功过硬了，再努力寻找，将会更容易找到合适的店址。

加盟创业不是一件容易的事情，创业者们时时刻刻都要给自己充电，做到了解市场，这样才能够不断做到快速发展。加盟商在创业加盟过程中，可以享受到的指导扶持，这就是选择加盟所可以获得的好处，如果您想要开一家奶茶店，同时担心自己成功的几率小，不妨选择米芝莲奶茶加盟吧。