两个黄鹂作文加盟品牌分享选址技巧

作文培训市场日趋火热，顺应市场的需求，投资者对培训机构越来越看好。作文培训机构的选址对于作文培训机构来讲是至关重要的，因为能够在一定的程度上帮助到机构进行很好的招生，好的位置能够让机构更多的被家长所熟知，那么作文培训机构应该如何进行选址呢？有很多的校长在选址方面有很多的误区，两个黄鹂品牌为大家进行培训机构选址的技巧分享，希望能够切实的帮助到各位作文培训机构的发展。

一、常见选址的3种基本类型

1、商场店：优势是辐射范围广，自然客流多，方便收集信息，便于引导客户到访；劣势是前期投入较高，需要一定的资金实力。

2、写字楼店：优势是环境好，很可能是教培行业聚合地，这样的地方就会集合大部分生源，办学可以辐射到其他机构的生源；劣势是写字楼租金并不便宜，很难设立店招来吸引客户，一般文化类机构会选择开在学校附近的写字楼，不建议新机构选择。

二、作文培训机构的选址该考虑哪些因素?

1、办学定位

(1)看项目：校长要考虑的是托辅机构的项目类别是什么，艺术类还是文化课还是职业培训等，定位高端中端低端等。比如：高端的品牌培训项目，应该选择在高档的写字楼或者大型的商超，同时要有其相匹配的办学空间、环境和条件要相统一，达到受众人群的特点，形成价值、价格、形象、档次等的匹配，从而为学校后期的经营奠定基础。

(2)看资金：选址也是对办学者资金实力的考量，校长们自己要有一个清楚的定位，根据资金实力确定做小还是做大，这直接影响了校区选址的类型。

(3)看规划：校区选址也要看校长对机构进行的布局，包括过去、现在和将来。校长们选址前，一定要搞清楚办学地的城市规划情况，比如拆迁、修建大型工程等，因为办学建校是一个计划型工程，如果没有及时关注此类信息，很可能为办学留下隐患。规划信息要到哪里找呢?其实，当地规划局网站、辖区政府官网、辖区教育局官网，都有有价值的相关信息，方便校长们进行查询。

2、办学政策

自2019年四部委联合对民办托辅机构整顿规范以来， 不符合以下办学条件的机构将会被关闭：消防安全不达标、安全通道不符合规定、房屋用途性质不符合规定整个物业楼房质量不合格、房屋所用材料不符合规定。办学资质和消防是办学的必备条件，对营利性民办学校(培训公司)来讲，要先去找教育局提交申请报告及一系列的相关证明，比如：校长、教师、财会人员的资格证书;课程设计、内部管理制度、培养目标等等材料申请《办学许可证》;还要找工商局根据来注册《营业执照》，申请的经营范围要含有培训等业务;工商这边，法人资质，场地面积，场地消防和办学资金等都要符合相应的规定。所有材料递交后，还要等着工作人员的审查和实地考察。

在消防验收时，主要检查的内容有：消防栓给水系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防火分隔系统和防排烟、空调通风系统。这些细节校长一定做好准备，才可以通过消防验收标准。我们作文培训机构的校长办学必须随时关注教育政策动态，合规办学，因为不论是全国性政策还是地方性办学政策，都会对办学有重大影响。在当前各地规范办学整改的情况下，机构还是需要用尽浑身解数、尽可能找到办证的窗口期，走正规的办证程序来规范办学，给未来以***小的风险。否则，后期整改会影响校区运营停办整改，严重者直接关闭，不可小视。

4、办学优势分析：地理位置对于办学的影响属于天然的，选好了，机构办学不愁生源，这就需要 进行预选选址的辐射分析，我们可以借助地图类app为工具。具体操作如下以预选地址为圆心分别以1公里、3公里、5公里距离划定区域，在地图上标注各目标项，并进行具体分析：

(1)生源分析：标注幼儿园、小学、中学、大学。根据自己的目标用户定位，标注范围内的相应学龄段学校，确定目标生源聚集区和目标生源数量，对于办学机构的潜在市场体量进行分析;

(2)配套资源分析：标注社区、商超、书店、市场等。通过调查，确定选址地人群生活和消费水平，我们要考虑是否符合机构定位，另外，这些地方都是我们确定和寻找生源的重要场景，对之后办校后的市场招生活动也能提供参考;

(3)交通设施分析：标注公交站点和交通枢纽，以及停车场等配套设施。这部分调查很容易理解，四通八达、方便进出的地方，对于潜在生源的限制和影响较小，可以避免不必要的生源流失，也是家长选机构时的重要考量;

(4)同业分析：标注周边教育机构。作文培训机构扎堆的地方，教育氛围好，容易形成教育聚合效应，也是生源扎堆的地方，会为机构带来各种办学优势;另一方面，选址时就要开始周边竞品分析，这有利于我们了解对手的详细信息，也有利于我们确立自己的竞争优势。如果一旦处于选址不利的情况下，这也就是“酒香不怕巷子深”的道理。

5、房屋租赁条件：找房子时，可以先多找几家中介介绍房源，当然，校长也可以自己去找，好的地方通常有人在使用，我们不能一直等，可以直接上门询问附近是否有房子出租。租房必须综合考虑到房屋的“前世今生”，而这些都需要直接与房东弄清楚，讲明白。总的说来，选房子时还需要考虑这些因素：房屋历史：房屋是否存在纠纷，有纠纷的房屋不要租;房屋的产权状况：保证房屋产权合法，也要符合当地办学的规定;租期：租期尽量签长期，跟房东商议年涨租比例，一般每年社区房屋递增3%，写字楼递增5%，大商场或底商不超10%。

以上就是品牌为大家分享的有关于作文培训机构在选址方面的技巧，还有各种地址的优势还有劣势的分析，希望能够切实的帮助到各位培训机构的选址和发展。

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