来源:未知 编辑:特许加盟榜 2020-06-12 12:43
现在奶茶生意十分赚钱,这个商机被无数创业者都看好,选择一个好的品牌,基本不会有太大的投资。但是想创业想开店一定要做好吃苦的准备,根据我们开店的经营实际经验,做奶茶店开始投资不用太大,选择一家可靠的加盟品牌,然后找一个合适的地方开店,生意会很不错的。下面我们就一起来了解一下奶茶店选址要点吧!
奶茶店选址首先调查分析预定奶茶店址周围人流量。定位好人流量所属的市场。在加盟一家奶店,前期要做好人流量的分析,排除那些不可能成为消费者人流,得到一个接近实际消费的真正客流量。这是开奶茶店选时首先要考虑的因素。
其次周围商圈的环境分析。这里主是要分析一下目标店址周围商业环境,像如周边是否有娱乐场所、餐饮场所等等。随着现代商业一站式购物消费的发展趋势,经营的行业与周围商业环境相关,会带来成批的潜在顾客。像如开奶茶店,开在美食街可能比开在卖服饰的商业街更具相关性,想去美食街逛的人,一般都是怀着去吃的心理,这样的潜在顾问也是我们真正的顾客。
开奶茶店要按自己的投资能力和竞争能力进行找铺,要看到现时的铺位情况,也要对以后发展情况作估算。要对铺位消费水平进行评估,低消费的地方不宜大投资同样的,高消费的地方不宜低投资。做奶茶生意赚钱吗?还有旁边或是周边有无同行,价格质量怎样,如果找的铺现在没有竞争,以后有无可能出现竞争者。
特别是资金短少投资者,这一点要认准了。自做奶茶生意赚钱吗?在赢亏平衡测算里有条数据是对铺面的:铺租不要超过平均营业额的15%。做奶茶生意赚钱吗?一些知名品牌的商家在选址时,往往采用科学的手段,计算单位时间内人流通过的情况,有几点客观因素在选址时应当注意:
1、单行道与车站对脸之处不宜开店。
2、受立交桥及地下通道影响不宜开店。
3、被交通护栏分隔的道路,因车流速度快,横向人流不易通过,即使离此处不远就是繁华地段,但此处仍不宜开店。
4、奶茶店地址交通便利。做奶茶生意赚钱吗?在主要车站的附近,或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。做奶茶生意赚钱吗?选择哪一边较有利于经营,需要观察马路两边行人流量,以行人较多的一边为好。
5、奶茶店接近人们聚集的场所。自己开个奶茶店如何选址?如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近,或者大工厂、机关附近,这一方面可吸引出入行人,另一方面易于使顾客记住该店铺的地点。
6、选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政的发展,会给店铺带来更多的顾客,并使其更具发展潜力。
7、在奶茶店选址时,要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候,行人为了要过马路,因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人,而忽略了一旁的店铺。
选择商场或商业大厦周边开奶茶店,所谓办公区是指公司办公楼、写字楼及一部分饭店等,有许多单位的办公地点,一般是临时租用的,很少备有食堂,而附近有的饭店备有奶茶加盟店,这些人也常喜欢到周边用餐。因为这些地方购物人群广泛,客源也相对丰富。虽然这些人群是以购物为主,但也有一部分人需要休闲和就餐,喝一杯奶茶也是常有的事。针对有些顾客购物时间紧迫,奶茶加盟店的经营内容应以中、西快餐和奶茶形式为主。
高校地区消费者特别的集中,奶茶这样的时尚饮品也特别受大学生们喜爱,消耗量大,而且很多高校都在郊区,店面的租金一般不是很贵,是很完美的一个选址地点。因为除了学生寒暑假期以外,奶茶加盟店的经营,基本上不会出现什么旺季和淡季之分,较为平稳,而且有一定的规律。因为这部分人群除了每天在校的正常伙食外,多数教职工和学员还要到校内外奶茶加盟店去消费,而且频率也比较高,这已是显而易见的事。